CHINA ASIA VALLEY INDUSTRIAL BASE

擎动湾区
赋能产业新未来

粤港澳大湾区科创走廊核心 · 全球产业创新策源地

中亚烯谷集团(HK.00063)投资运营 | 新能源 · 新材料 · 电子信息

8亿
总投资(元)
13.2万㎡
总建筑面积
20分钟
直达深圳
2028年
竣工交付
SCROLL

潮起珠江·智造融通全球

当全球化浪潮与科技革命交织碰撞,全球产业链加速重构,前沿科技突破与先进制造深度融合——

一个关乎全球产业格局的中国答案,
正在大湾区激荡回响

0.6%
国土面积贡献超12%GDP
20分钟
深中通道改写珠江口格局
226km²
翠亨新区省级战略平台

四十余载深耕产业运营
香港主板上市企业

中亚烯谷集团创立于1986年,香港联交所主板上市(HK.00063),是以产业地产开发、金融投资、园区运营及物业服务三大主导产业多元化发展的中国领先产业综合体运营商。

集团业务覆盖产业地产、产业金融、数字贸易、信息技术、科技物业五大板块,形成"产业开发+产业运营+产业服务"一体化能力。运营深圳中亚硅谷海岸产业园区长达15年,成功孵化新能源汽车、新材料、低空经济产业,成功孵化新能源汽车、新材料、低空经济等前沿支柱产业。

40年
深耕产业运营
5000+
优质商户资源
5大
核心业务板块
中亚烯谷产业基地
股票代码
香港联交所主板
HK.00063

四大核心优势 · 护航企业成长

经验优势

1986年香港主板上市,拥有国际化资本运营团队,业务渠道覆盖全球市场。

技术优势

物联网、云计算、移动互联网集成应用,提供智慧化管理服务一站式支撑。

资源优势

中亚5库3平台,联动商协会与政府资源,5000+企业资源库。

运营优势

成功助力近百家中小企业规模化发展,园企互动、资源共享、共同成长。

战略极核 · 湾区门户枢纽

雄踞大湾区环湾核心、翠亨新区马鞍岛——深中通道珠江西岸登陆点第一站,世界级产业旗舰首选坐标

2分钟

深中通道出口

距深中通道翠亨出口仅约2分钟车程,跨海通道一桥连深中

20分钟

深圳宝安机场

至宝安国际机场约20分钟,前海约30分钟,深港珠中60分钟通勤同城化

30分钟

广州南站

南中珠城际、广珠城轨、深江铁路交汇,45分钟通达深圳西丽枢纽

1小时

港澳核心区

中山港澳码头已通航,100公里覆盖五大国际机场,1小时直抵香港澳门

湾区区位
RADIATION PATTERN

东联前海 · 西接珠西
南融港澳 · 北通广佛

扎根翠亨新区马鞍岛核心,30分钟通达前海、南沙、横琴三大国家级平台,1小时覆盖大湾区主要城市,成为大湾区人流、物流、资金流、信息流、技术流"五流交汇"的核心引擎。

前海
约30分钟
南沙
约10分钟
横琴
约30分钟
香港
约60分钟

万亿级政策红利
产业黄金洼地

省级新区赋能

翠亨新区是广东省政府批准设立的省级新区,享有省级经济管理权限,在产业扶持、人才引育、金融创新、用地保障等方面拥有先行先试政策优势。

深中一体化政策

深中"六个一体化"加速推进,高频政务"深中通办";翠亨创投小镇集聚股权投资基金超50只、总规模超220亿元,全生命周期金融支撑。

人才政策红利

深中高端人才社区已启动,高层次人才可享受住房补贴、子女入学、医疗保健、个税优惠等一揽子政策,香港理工大学中山研究院提供智力支撑。

翠亨"4+X"产业矩阵

健康医药
康方生物千亿市值龙头引领
180+企业
新能源与高端装备
明阳智能、中广核龙头集聚
风光氢储
新一代信息技术
江波龙等龙头带动
半导体崛起
现代服务业
D+M湾区设计产业港
27家机构
X 未来产业
低空经济、脑机接口、AI、具身智能机器人
超前布局

赛道领航 · 撬动万亿级增量

锚定新能源、新材料、电子信息三大黄金赛道,精准对接深圳"20+8"产业体系与中山"十大舰队"产业矩阵,抢占未来产业制高点

01

新能源

双碳目标下的万亿级赛道

聚焦光伏储能、氢能装备、新型储能、智能电气装备四大方向,构建"风、光、氢、储、核"五位一体的新能源产业体系。联合光彩新能源投入5000万元打造零碳园区示范基地。

重点引入
光伏组件 储能系统 氢燃料电池 新能源汽车电子
02

新材料

制造业升级的基石产业

聚焦石墨烯及先进碳材料、新型电子信息材料、新能源材料、生物基材料四大方向,依托国家级材料分析中心提供检测认证服务,打通从实验室配方到规模化量产的"死亡之谷"。

重点引入
第三代半导体 导热散热材料 固态电池材料 纳米功能材料
03

电子信息

数字经济的核心支柱

聚焦第三代半导体、智能传感器、新型显示、光电子器件、AIoT硬件五大方向,承接深圳电子信息产业外溢。首批签约入驻的圣凌光电、科迈电子、中晶科技、鑫联嘉光电等已形成光电产业集聚效应。

重点引入
芯片设计封测 光电显示模组 智能终端 汽车电子

全链路创新闭环

"深圳创新+中山智造"协同范式·达产后预计年产值约6亿元

基础研究
01
技术攻关
02
中试验证
03
规模智造
04

范式革新 · 产城融合4.0

打破传统产城割裂旧范式,以"研发总部×智造基地"垂直互联理念,开启产城融合4.0新纪元——研发在楼上、生产在楼下,构建"生产·生活·生态"三生共荣

六大世界级产业配套平台

企业总部集群

14层世界级总部研发空间,配置智能会议中心、云端展示厅、CEO行政会所

全链条孵化加速器

构建"众创空间—孵化器—加速器—产业基地"全链条孵化体系,已对接企业超600家

前沿研发设计中心

建设深中联合研发中心、AI智能材料设计平台,链接清华、港理工等顶尖科研资源

国家级材料分析中心

配备CMA/CNAS认证实验室,提供材料成分分析、性能测试、可靠性验证等服务

中试验证中心

4层国家级中试平台,配备标准化中试车间、共享检测设备,帮助企业跨越"中试鸿沟"

会议会展功能

配置多功能会展厅、新品发布中心、国际路演厅,定期举办产业峰会与供需对接会

三大开创性招商生态引擎

01

深中跨域协同引擎

签约即享深中两地政策叠加,中亚深圳园区500+企业资源全面开放,"入驻一个园区、链接两座城市资源"。

02

链主生态定制引擎

推行"龙头+配套"链式招商,以比亚迪、华测检测等链主企业为核心,吸引上下游配套企业集群式落地。

03

产融深度共生引擎

设立产业发展基金,联动翠亨创投小镇220亿资本集群,为企业提供从种子轮到Pre-IPO全阶段融资服务。

智慧底座
定义未来数字产业新城

作为中国第五代智慧产业生态标杆,基地以“工业4.0”理念为指引,投入专项资金,将高容量电力载荷能力深度融入,打造“数字孪生+工业互联网+AIoT”三位一体的智慧园区底座。

全域感知智慧大脑

5G+AIoT全域物联,数字孪生云端一屏统管

智能高效物流体系

AGV机器人+AS/RS立体仓库,发货效率提升50%

互联互通工业互联网

供应链智能匹配,降低采购成本15%-20%

零碳绿色可持续园区

屋顶光伏+储能电站,目标建成国家级绿色园区

智慧园区

多元未来空间矩阵

全场景产业载体 · 满足企业全生命周期需求 | 总占地49.15亩 · 总建面约13.2万㎡ · 2028年6月全面竣工

1号研发楼 1号楼 · 总部研发

世界级总部研发空间

14层企业总部创新空间,适配企业研发总部落地需求

首层层高6米
标准层4.2米
8.4m×9m柱网
600-2000㎡灵动组合
2号研发楼 2号楼 · 中试验证

国家级中试验证平台

4层中试小试验证平台,助力企业打通研发到量产通路

首层层高7.2米
标准层5.4米
承重800-1200kg/㎡
3吨大型货梯
3号人才楼 3号楼 · 人才公寓

智居保障公寓

336间精装智能公寓,为员工打造舒适便利生活配套

336间精装公寓
25-60㎡户型
共享厨房+健身房
24小时智慧安保
4-6号楼 · 智造厂房

全场景定制智造空间

定制化灵活智造空间,适配不同规模企业的经营落地需求,可提供独栋定制服务。

7.9米
首层层高,标准层6米
2吨/㎡
首层楼板承重,适配重型设备
5吨
货梯载重,卸货平台直达
12m×10m
超大柱网,丙二类消防

项目建设进度

2026年8月25日
奠基动工

中亚烯谷产业基地正式奠基,开启湾芯产业新篇。

2027年9月(预计)
主体结构封顶

所有楼栋主体结构封顶,进入装修与设备安装阶段。

2028年6月(预计)
全面竣工交付

项目全面竣工,企业入驻投产,预计年产值约6亿元。

全生命周期运营服务

基础服务+增值服务+高阶服务三级联动,四大管家企业服务体系,陪伴企业从萌芽到上市

政策管家

高企认定、人才申报、专项资金申请、税收优惠等政策一站式申报服务

人才管家

人才输送通道、招聘猎头、人才培训、劳动关系管理、子女入学对接

商务管家

工商注册、财税代理、法务咨询、知识产权申请、资质认证等服务外包

生活管家

人才公寓、餐饮配套、通勤班车、文体活动、医疗健康全面覆盖

三级联动产业服务体系

LEVEL 1

基础服务

  • ●项目建设与工程代建
  • ●招商运营与品牌传播
  • ●智慧物业与园区管理
  • ●工商财税法务基础服务
LEVEL 2

增值服务

  • ●产业孵化与创业辅导
  • ●产学研平台与技术对接
  • ●投融资体系建设
  • ●供应链金融服务
LEVEL 3

高阶服务

  • ●上市辅导与并购重组
  • ●股权投资与产业基金
  • ●竞争力创新提升
  • ●数字化改造与全程运营
CONTACT US

向海而兴 · 共赴产业未来

诚邀全球创新者、创业者、企业家共建产业命运共同体,撬动万亿级未来产业蓝海

深圳招商热线
(0755) 2222-0000
中山招商热线
400-888-3333
项目地址
中山市翠亨新区
中准道27号
投资主体
HK.00063
中亚烯谷集团